宣化區推行附條件的供熱糾紛調解方式

    去年供熱公司供熱不達標，居民拒交取暖費，前者將后者起訴到法院，還要停止今年的供熱。近期，張家口宣化區法院針對類似供熱糾紛起訴明顯增多的情況，推行附加條件的調解方式，不僅使采暖戶在心理上能接受，還激勵企業提高供暖質量。

 

    張家口市宣化區的王某租住了一套樓房。２００８年，因暖氣不熱，欠了熱力公司供暖費用１７００多元，熱力公司將他起訴至法院要求給付。熱力公司認為，公司已經為王某供暖完畢，其應支付全部費用及相關利息。而王某認為，公司供暖確實不熱，經多次與公司交涉也沒有改善，如果全部給付采暖費用，覺得很虧。

 

    類似的供熱糾紛具有共同特點，即采暖方常常以供暖方供熱達不到標準為由拒絕給付暖氣費，而供暖方則以已經供熱為由堅持索要，并聲稱如果不交暖氣費今年就停止供暖。針對這種情況，宣化區法院認為簡單依據證據判決可能招致采暖戶不滿，采暖戶會認為法院判決不尊重客觀事實。若是調解，往往以犧牲供熱公司利益為代價，采暖戶遲交費就可以少交費，容易形成惡性循環。

 

    為此，宣化區法院推行附條件的調解方式來處理此類糾紛。采暖戶先交納部分欠費，剩余欠費以今年供熱是否符合標準為條件。今年供熱符合標準，采暖戶如數交納欠費和新的熱費。若不符合標準，則熱力公司自動放棄索要供暖費。

 

    這樣的調解結果，得到了供采暖雙方的認可。截至目前，宣化區法院采用這種方式調解供熱糾紛６２起，取得了良好的社會效果。