近期，河北金融學(xué)院將部分征地閑置5年后，以征地價格的5倍將教育征地轉(zhuǎn)賣給開發(fā)商蓋住宅小區(qū)，引發(fā)保定市北市區(qū)韓莊鄉(xiāng)大西良村村民強(qiáng)烈反對。
■村民良田閑置五年多
日前，大西良村村民就失地農(nóng)民補(bǔ)償款和被征土地閑置長達(dá)5年等問題，連續(xù)向上級部門反映，要求對失地農(nóng)民補(bǔ)償?shù)轿缓褪栈乇婚e置5年的土地。
大西良村部分村民代表對記者表示，2005年2月份，該村因河北金融學(xué)院(當(dāng)時名為“保定市金融專科學(xué)校”)學(xué)校占地，以6.5萬元/畝的價格，另加生活安置補(bǔ)助金0.3萬元/畝和青苗補(bǔ)償費(fèi)700元/畝，總計6.87萬元/畝的價格，被征用村南良田679畝。
村民們說，除2006年，河北金融學(xué)院按照青苗補(bǔ)償費(fèi)700元/畝給了村民安置費(fèi)外，在土地閑置的5年多的時間里，村民們沒有收到一分錢。
村民們說，土地被征用后，部分村民因失地過多，失去了主要收入來源，在一定程度上失去了生活保障。
而與此相對應(yīng)的是，河北金融學(xué)院在征地后的五年時間里，除了建了一片操場，并沒有對土地有效規(guī)劃和利用，大部分都閑置起來。據(jù)村民們測算，至今閑置的土地面積約在500畝左右。
4月8日，村民們領(lǐng)記者實(shí)地查看。記者發(fā)現(xiàn)，被閑置的土地仍被圍墻圈圍著，上面種植著大面積的、已經(jīng)長成碗口粗細(xì)的楊樹。靠近學(xué)校一側(cè)，還有大片土地雜草叢生，一片荒蕪，看樣子撂荒已久。
村民們說，土地是農(nóng)民的生存保障之本，就這樣被浪費(fèi)和閑置，實(shí)在是太可惜了。他們希望有關(guān)部門依法收回河北金融學(xué)院閑置土地的土地使用權(quán)，將土地重新交回農(nóng)民手中，以便進(jìn)行正常耕種，保護(hù)有限的耕地資源。
■學(xué)校征地為啥轉(zhuǎn)讓開發(fā)？
村民說，他們一直在就土地閑置和失地農(nóng)民補(bǔ)償問題向上級反映，沒想到，河北金融學(xué)院竟然將所征教育用地以高價賣給開發(fā)商蓋樓。村民們還知道，河北金融學(xué)院是以32.5萬元/畝的價格，將其中閑置的100畝地賣給了開發(fā)商建住宅小區(qū)。
其實(shí)，早在去年，開發(fā)商就建起了8棟高層住宅樓，只不過那時占的并不是大西良村土地，而是另外一個村的。大西良村并未理會，今年他們突然發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商的工地已經(jīng)建到了本村土地上。
教育建設(shè)用地改為商業(yè)住宅用地，被征良田被悄悄改變了用途，村民們想知道這其中到底發(fā)生了什么。
村民們找到河北金融學(xué)院詢問究竟，但學(xué)院并未給出讓村民滿意的答復(fù)。村民們轉(zhuǎn)而找到開發(fā)商，開發(fā)商拿出一紙合同，上面白紙黑字寫著，河北金融學(xué)院已經(jīng)將閑置土地中的100畝地以每畝32.5萬元的價格轉(zhuǎn)讓了。
村民們憤怒了，他們感覺被欺騙了，當(dāng)年國家以每畝不到7萬元的價格征走了他們的土地，然而，被閑置5年后，卻被學(xué)校高價轉(zhuǎn)賣給開發(fā)商建小區(qū)。
3月27日，村民們用推土機(jī)推倒了里外兩道圍墻，并鏟出一道土圍墻，將開發(fā)商和建筑商與正在建設(shè)的工地隔離，不許他們動工，并派村民日夜輪流值守。
村民們知道，國土資源部從3月到7月底，將開展為期5個月的依法嚴(yán)格查處房地產(chǎn)中閑置土地、囤地炒地、向別墅供地等各種違法違規(guī)用地的專項(xiàng)整治行動。村民們說，河北金融學(xué)院閑置土地有無“囤地”之嫌，請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。
據(jù)了解，目前保定住宅建設(shè)用地基準(zhǔn)地價均在百萬元上下，其中一類地價為128萬元/畝，四類地價為71萬元/畝。而河北金融學(xué)院以超低價位轉(zhuǎn)賣土地，其中是否藏著不可言說的利益，村民們說，他們對此深表懷疑。
而記者采訪保定市國土資源局招拍掛服中心以及產(chǎn)權(quán)處等部門獲悉，該部門并沒有得到開發(fā)商所建設(shè)的小區(qū)用地是否招拍掛以及相關(guān)價格的信息。
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