物業(yè)管理專業(yè)介紹

 

 

    隨著我國加入WTO以及物業(yè)管理?xiàng)l例的頒布實(shí)施，物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展將更加規(guī)范化、市場化，國外物業(yè)管理企業(yè)的將大舉進(jìn)入，市場的競爭將日趨激烈，這對我國物業(yè)管理企業(yè)無疑是一種挑戰(zhàn)，而物業(yè)管理的優(yōu)劣關(guān)鍵在于物業(yè)管理服務(wù)的品質(zhì)，服務(wù)品質(zhì)的提升在于企業(yè)是否擁有先進(jìn)的管理體制和優(yōu)秀的人才，誰擁有了人才，誰就將在市場競爭中占有優(yōu)勢。 　　

 

    隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展，我國的福利分房制度逐漸被取消，每一個家庭在解決住房問題上也被推向了市場，通過買房來解決居住問題。房地產(chǎn)開發(fā)成為一個巨大的產(chǎn)業(yè)，與此同時，物業(yè)管理服務(wù)業(yè)也正逐步走向千家萬戶，逐步成為一個新的行業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，安徽省已有各類物業(yè)管理公司160多家，從業(yè)人員2萬多人，2萬及2萬以上平方米的550多個住宅小區(qū)中，就有150多個小區(qū)初步實(shí)行了物業(yè)管理。但安徽省物業(yè)管理在取得長足發(fā)展的同時，也還存在一些不容忽視的問題。與物業(yè)管理市場化程度較高的城市相比，安徽省的物業(yè)管理尚處在起步階段，物業(yè)管理覆蓋面積僅達(dá)到27%，物業(yè)管理年產(chǎn)值僅有4000萬元，90%以上的物業(yè)管理企業(yè)處于虧損或持平狀態(tài)。物業(yè)管理企業(yè)效益低下，入不敷出的現(xiàn)象十分嚴(yán)重。這種現(xiàn)象嚴(yán)重制約了安徽省物業(yè)管理企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

 

 

    本專業(yè)培養(yǎng)從事物業(yè)管理的實(shí)用型人才。系統(tǒng)掌握物業(yè)管理專業(yè)知識，掌握物業(yè)管理的基本理論和方法，熟悉物業(yè)管理的法律、法規(guī)，掌握相關(guān)的經(jīng)濟(jì)管理理論，通過實(shí)用型人才模式的培養(yǎng)達(dá)到物業(yè)管理專業(yè)水平，適應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，具備熟練服務(wù)技能、具有一定物業(yè)管理能力。

 

 

    本專業(yè)主要培養(yǎng)社會主義建設(shè)需要的，德、智、體全面發(fā)展的，重點(diǎn)面向基層的應(yīng)用型高等專門人才。在業(yè)務(wù)知識和能力方面，本專業(yè)采取現(xiàn)代遠(yuǎn)程開放教育方式，理論與實(shí)踐相結(jié)合，使學(xué)生通過三年的業(yè)余學(xué)習(xí)，掌握從事物業(yè)管理職業(yè)所必需的專業(yè)基礎(chǔ)理論和基本職業(yè)技能；具有較強(qiáng)的分析問題、解決問題的能力，有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力，協(xié)調(diào)能力，具有承擔(dān)物業(yè)管理崗位工作的技能。

 

    具體來說,本專業(yè)適合下列崗位群：

 　　

    1、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作；

　　

    2、飯店、商廈、寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理工作；

 　　

    3、企事業(yè)單位的物業(yè)管理服務(wù)工作；

 　　

    4、社區(qū)規(guī)劃與物業(yè)管理服務(wù)工作；

 　　

    5、房地產(chǎn)開發(fā)與營銷的具體服務(wù)工作。

 　　

 

    學(xué)生畢業(yè)后既可從事房地產(chǎn)經(jīng)營、管理、營銷策劃方面的相關(guān)服務(wù)工作；也可在住宅小區(qū)、飯店、商廈、寫字樓、企事業(yè)單位等物業(yè)管理服務(wù)部門工作。